当你买了新房，拿到钥匙

兴冲冲地开始装修

想把房子装成“梦想家”

装着装着就变成了“麻烦家”

签合同时

设计师拍胸脯保证包你满意

可一开工

问题就像“连环炮”一样砸过来

今天“小法徽”就带你盘点一下

装修中的那些事儿

情景一：合同里的“文字游戏”

签合同时，设计师口头承诺“全包省心、超一线品牌、60天工期”，补充条款却暗藏猫腻（如“全包仅含基础硬装”“不可抗力可顺延工期”，这类模糊表述容易引发争议）。

装修合同是坚实保障，核心条款要写清、签明，工程内容、标准、材料品牌型号、工期、延期赔偿、付款方式、验收标准、保修时长等核心内容都要写入合同。另外，装修公司的“全包价”“免费升级”等承诺，需落实到合同文字，以免纠纷时口头承诺难举证。此外，警惕低价陷阱，报价远低于市场价时，需核查是否存在“漏项”，避免后期增项加价。

情景二：材料里的“偷梁换柱”

明明定的A材料，装修公司却以A款没货、涨价等理由以B款代替，选的石英石被替换成岗石，说的环保等级是ENF级，到手只有E0级，遇到材料“偷梁换柱”，真让人头疼不已。

验收材料时，要仔细核对品牌、型号、规格等信息是否与合同约定一致，认真查验装修公司提供的产品合格证、环保检测报告等文件，确保材料质量达标。若发现材料不符，应立即与装修公司沟通，要求更换合格材料，并保留相关证据，以防纠纷。复印装修公司提供的详细材料报价清单，标注“此为最终报价，无漏项”并签字，在结算时逐项核对，若发现材料与清单不符，可依据备份拒绝支付。此外，签订合同时可明确约定材料替换的违约责任，增加装修公司违约成本，减少此类情况发生。

情景三：增项里的“无底洞”

装修时，增项问题常让业主头疼。原本谈好的价格，施工中却不断出现“额外”项目。例如，合同原本只含基础墙面处理，施工时装修公司提出墙面需额外做防裂、找平处理等，每项都额外收费。 

装修过程中，所有的增减项目在施工前都必须经过业主的签字同意，所有没有得到业主签字、确认、同意而产生的费用，一律可以拒绝支付；此外，业主需复印留存装修公司给的项目报价清单，以便在结算时进行核对，避免装修公司无中生有乱收费。

情景四：验收的“终极大考”

不少业主在验收上栽了跟头，有些装修公司急于收尾拿钱，验收时走马观花，只挑些无关痛痒的小问题说说，对水电线路隐蔽工程、防水工程等关键部位却敷衍了事。

重点验收隐蔽工程，如水电线路、防水工程，测试插座通电情况，发现瑕疵时，现场书面记录、拍照留证，明确整改时限，未整改完成前，拒绝在《验收单》签字，避免“签字即认可”。若验收发现问题，及时与装修公司沟通，要求其限时整改。别因怕麻烦或想快点入住而妥协，否则小问题可能成大麻烦，影响生活质量。验收合格后，妥善保管验收报告等相关资料，若后期出现质量问题，可凭资料要求装修公司履行保修义务。

“小法徽”提醒

事前选对主体：选择装修公司时，核查“两证一照”——验证营业执照；查看建筑业企业资质证书；确认安全生产许可证在有效期内，拒绝“无资质游击队”。

事中盯紧过程：每个施工阶段（水电、泥工、木工、油漆）完成后，签署《阶段验收单》，有问题当场提出并约定整改方案，避免“问题积累到最后难解决”。

事后理性维权：若发生纠纷，优先与装修公司协商；协商无果可向当地住建部门、消费者协会投诉；若涉及金额较大，可凭合同、付款凭证等证据提起诉讼，维护合法权益。

双方恪守诚信：装修公司按合同约定提供材料、完成施工，不隐瞒增项、不偷换材料；业主按付款节点及时支付费用，不无故拖延或拒绝验收，双方共同履行合同义务。